A 1727 m2 Land for sale in Mdawwar-Beirut-Prime Location

Ref (CS98.L.27)

A 1727 m2 Land for sale in Mdawwar-Beirut-Prime Location

-Surface investment:60%
-Public investment:4

-The property is suitable for construction after reviewing it with the competent authorities.

-The property has three facades, the main one overlooking the international road, the second is a subsidiary one, and the third is internal.
– The geographical location of the property is very distinctive and commercial and is located within an active residential and commercial area.
– The geometric shape of the property is very rectangular.
– The facade of the property overlooking the main road is very wide.
– The property is located within the classified area (third) according to the general guiding system of the city of Beirut and is high.
– The property is suitable for construction in
– The property is located at the corner of the main road in addition to the internal and secondary roads, which makes it suitable for benefiting from an increase in the public investment factor by 20%/ in accordance with the general master plan for the city of Beirut.
– The property has very good views, as most of it overlooks the seafront.
– The presence of integrated infrastructure adjacent to the property, including water, electricity and sewage networks.

Price per sqm:8,500$
-14,679,500$

Brokerage fees: 2.5 % in case of selling / 1 month rental value in case of rent.

For more info, kindly contact us on 71 66 55 71 / 71 788 178 or message us on WhatsApp with your full name and the reference number of the property and we will contact you the soonest.

I SOLD is a member of the Real Estate Syndicate of Lebanon (REAL)

I SOLD (Lebanon), Zalka Highway, Zalka 690 Bld. 6th Floor

أرض للبيع في المدور – بيروت – مساحة ١٧٢٧ مترًا مربعًا – موقع مميز

– نسبة الاستثمار السطحي: ٦٠٪
– نسبة الاستثمار العام: ٤٪

– العقار صالح للبناء بعد مراجعة الجهات المختصة.

– للعقار ثلاث واجهات، الرئيسية مطلة على الطريق الدولي، والثانية فرعية، والثالثة داخلية.
– الموقع الجغرافي للعقار مميز وتجاري، ويقع ضمن منطقة سكنية وتجارية نشطة.
– الشكل الهندسي للعقار مستطيل الشكل.
– واجهة العقار المطلة على الطريق الرئيسي واسعة جدًا.
– يقع العقار ضمن المنطقة المصنفة (الثالثة) وفقًا للنظام التوجيهي العام لمدينة بيروت، وهو مرتفع.
– العقار صالح للبناء في
– يقع العقار على زاوية الطريق الرئيسي، بالإضافة إلى الطرق الداخلية والفرعية، مما يجعله مناسبًا للاستفادة من زيادة معامل الاستثمار العام بنسبة ٢٠٪ وفقًا للمخطط التوجيهي العام لمدينة بيروت. – يتميز العقار بإطلالات رائعة، حيث يطل معظمه على الواجهة البحرية.

– تتوفر بنية تحتية متكاملة مجاورة للعقار، تشمل شبكات المياه والكهرباء والصرف الصحي.

سعر المتر المربع: ٨,٥٠٠ دولار أمريكي
-١٤,٦٧٩,٥٠٠ دولار أمريكي

رسوم الوساطه في حاله البيع ٢٫٥ ٪ وقيمة شهر في حالة الإيجار

للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بنا على (71788178)(96171665571+) أو مراسلتنا على الواتساب مع الإسم الكامل والرقم المرجعي للعقار وسنتواصل معك في أقرب وقت

شركة ( أي سولد ) عضو في نقابه الوسطاء والاستشاريين العقاريين ف