Duplex 6P 114m² Terrasse – Lyon 8 / Limite Lyon 7 – Résidence Sécurisé

Ref (PE1.A.1416)

Limite Lyon 8ème – Secteur Francis de Pressensé dans une résidence fermée, sécurisée et arborée proche de toute commodité, des transports en commun (Tramway T6 et bus) et des accès, cet atypique duplex 6 pièces de 114 m² lumineux traversant Est/Ouest au 4ème et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose au premier niveau d’une entrée, d’un séjour double avec accès à la terrasse, vue dégagée, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès à la terrasse, de trois chambres dont une avec placards de rangements, d’une salle d’eau, W.C.

Le second niveau est distribué par un bel escalier en colimaçon ainsi qu’une entrée indépendante (possibilité division), sur lequel vous trouverez une suite parentale avec espace chambre, bureau ainsi qu’une salle de bains avec W.C.

Climatisation réversible, PVC double vitrage, volets roulants électriques sur le séjour ainsi que la cuisine nombreux rangements.

Une cave vient compléter ce bien.

Possibilité d’acquérir un garage box en sus du prix. Prix garage : 15 000 Euros.

Double Wall, Double Glazing, Electronic Shutters, Built in Wardrobes

Brokerage fees: 2.5 % in case of selling / 1 month rental value in case of rent.

For more info, kindly contact us on 71 66 55 71 / 71 788 178 or message us on WhatsApp with your full name and the reference number of the property and we will contact you the soonest.

I SOLD is a member of the Real Estate Syndicate of Lebanon (REAL)

I SOLD (Lebanon), Zalka Highway, Zalka 690 Bld. 6th Floor

Bordering Lyon’s 8th arrondissement – Francis de Pressensé area, in a gated, secure, and landscaped residence close to all amenities, public transport (Tram T6 and bus), and access roads, this unique 114 sq m (1,227 sq ft) 6-room duplex apartment offers bright, east/west exposure on the 4th and top floor with elevator access.

The first level comprises an entrance hall, a double living room with access to a terrace offering unobstructed views, a separate fitted and equipped kitchen also with access to the terrace, three bedrooms (one with built-in wardrobes), a shower room, and a WC.

The second level, accessed via a beautiful spiral staircase and a separate entrance (potential for subdivision), features a master suite with a bedroom area, an office, and a bathroom with WC.

Features include reversible air conditioning, double-glazed PVC windows, electric roller shutters in the living room and kitchen, and ample storage.

A cellar completes this property.

Option to purchase a garage box in addition to the price. Garage price: 15,000 Euros.

رسوم الوساطه في حاله البيع ٢٫٥ ٪ وقيمة شهر في حالة الإيجار

للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بنا على (71788178)(96171665571+) أو مراسلتنا على الواتساب مع الإسم الكامل والرقم المرجعي للعقار وسنتواصل معك في أقرب وقت

شركة ( أي سولد ) عضو في نقابه الوسطاء والاستشاريين العقاريين في لبنان