Luxury Villa for Sale – Batroun total area 1653sqm

Ref (MM56.V.4)

Luxury Villa for Sale – Batroun total area 1653sqm
• City: Batroun
• Floor: 2 Stories + Covered Parking
• Surface area: 730 m² (Built-up)
• Garden: Beautiful landscaped garden with barbecue area & pergola 80 m²)
• Price: USD 2,500,000 (Cash)
• Bedrooms: 4 (2 Master, 2 with attached bathroom)
• Bathrooms: 5
• Living rooms: 2 Salons + 1 TV Room (with cheminée)
• Dining rooms: 1
• Laundry rooms: 1 (in covered parking/storage area)
• Dressing rooms: 1 (in master suites)
• Balcony: 4
• Parking spots: Covered (with additional storage rooms)
• Maid’s room + bathroom: 1
– Barbecue station

Features:
☑ Mountain View
☑ High-end Finishing
☑ Close to All Amenities (Minutes from Highway & Batroun Souk)
☑ Age: Recent Construction (Excellent Condition)
☑ Prime Location
☑ Full Stone Cladding (Exterior)
☑ Calm Area
☑ Double Wall
☑ Double Glass
☑ Electric Gate (Main entrance)
☑ AC Installation (Split units in all rooms)
☑ Heating Systems (Chauffage)
☑ Chimney (Cheminée in TV Room)
☑ Lighting (Indirect lights throughout)
☑ Decorated (Fully – High-quality finishes)
☑ Storage Room (in parking area)
☑ Solar Panels (10 panels + 2 batteries + water heater separate)
☑ Electric Shutters (Mono block bullet proof)
☑ Elevator (Serving all floors)
☑ Kitchen Fully Equipped with appliances
☑ Pergola Entertainment Area (~80 m²)

Prime Location – Situated in a calm, prestigious area of Bit May, this villa offers privacy while being just minutes from Batroun’s vibrant restaurants, beach clubs, and historical souk.

Brokerage fees: 2.5 % in case of selling / 1 month rental value in case of rent.

For more info, kindly contact us on 71 66 55 71 / 71 788 178 or message us on WhatsApp with your full name and the reference number of the property and we will contact you the soonest.

I SOLD is a member of the Real Estate Syndicate of Lebanon (REAL)

I SOLD (Lebanon), Zalka Highway, Zalka 690 Bld. 6th Floor

فيلا فاخرة للبيع – البترون، المساحة الإجمالية ١٦٥٣ مترًا مربعًا
• المدينة: البترون
• الطابق: طابقان + موقف سيارات مغطى
• المساحة السطحية: ٧٣٠ مترًا مربعًا (مبنى)
• الحديقة: حديقة جميلة ذات مناظر طبيعية خلابة مع منطقة شواء وشرفة (٨٠ مترًا مربعًا)
• السعر: ٢,٥٠٠,٠٠٠ دولار أمريكي (نقدًا)
• غرف النوم: ٤ (٢ ماستر، ٢ مع حمام داخلي)
• الحمامات: ٥
• غرف المعيشة: صالونان + غرفة تلفزيون (مع مدفأة)
• غرف الطعام: ١
• غرف الغسيل: ١ (في موقف السيارات المغطى/منطقة التخزين)
• غرف الملابس: ١ (في جناح النوم الرئيسي)
• الشرفة: ٤
• مواقف السيارات: مغطاة (مع غرف تخزين إضافية)
• غرفة خادمة + حمام: ١
– محطة شواء

الميزات:
☑ إطلالة جبلية
☑ تشطيبات فاخرة
☑ قريبة من جميع الخدمات (على بُعد دقائق من الطريق السريع وسوق البترون)
☑ العمر: بناء حديث (حالة ممتازة)
☑ موقع مميز
☑ كسوة حجرية كاملة (خارجية)
☑ منطقة هادئة
☑ جدار مزدوج
☑ زجاج مزدوج
☑ بوابة كهربائية (المدخل الرئيسي)
☑ تركيب مكيفات (وحدات منفصلة في جميع الغرف)
☑ أنظمة تدفئة (شوفاج)
☑ مدخنة (مدخنة في غرفة التلفزيون)
☑ إضاءة (إضاءة غير