Vendre à Paris 17e, superbe appartement 65m² prestigieux top luxe rare

Ref (PE1.A.1415)

À vendre : Appartement lumineux de 65 m² avec ascenseur et cave – 17e arrondissement, Paris

Découvrez ce charmant appartement de 65 m², idéalement situé rue Bayen, dans le très prisé 17e arrondissement de Paris, un quartier réputé pour son élégance, sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités.

Atouts principaux :

Agencement spacieux : 65 m² d’espace de vie confortable et bien agencé.

3e étage avec ascenseur : Profitez d’une luminosité naturelle abondante et d’un accès facile.

Cave attenante : Un espace de rangement supplémentaire rare et précieux à Paris.

Cuisine moderne et fonctionnelle : Entièrement équipée et agencée avec soin, idéale pour les passionnés de cuisine.

2 chambres lumineuses et spacieuses : De grandes fenêtres offrent une vue sereine sur les toits parisiens.

Façade parisienne classique : L’immeuble allie le charme historique au confort moderne.

Emplacement privilégié :

À deux pas des commerces de proximité (boulangeries, cavistes, épiceries fines), des transports en commun (stations de métro Courcelles ou Wagram) et d’espaces verts comme le parc Monceau. À proximité des écoles, des restaurants et des grands axes routiers, cet appartement offre à la fois calme et dynamisme parisien.

Un espace de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d’un bien bien situé, fonctionnel et à fort potentiel.

Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce petit bijou, qui vous séduira à coup sûr par son charme, ses atouts pratiques et son emplacement privilégié !

Loyer mensuel hors charges : 3 000 €

Charges mensuelles : 200 €

Bail en cours, signé en 2023

Taxe foncière : 1 500 €

Prix : 975 000 $ (paiement comptant)

Brokerage fees: 2.5 % in case of selling / 1 month rental value in case of rent.

For more info, kindly contact us on 71 66 55 71 / 71 788 178 or message us on WhatsApp with your full name and the reference number of the property and we will contact you the soonest.

I SOLD is a member of the Real Estate Syndicate of Lebanon (REAL)

I SOLD (Lebanon), Zalka Highway, Zalka 690 Bld. 6th Floor

For Sale: Bright 65 m² Apartment with Elevator and Cellar – 17th Arrondissement, Paris
Discover this charming 65 m² apartment, ideally located at Rue Bayen in Paris’s sought-after 17th arrondissement, a neighborhood prized for its elegance, tranquility, and proximity to all amenities.
Key Features:
Spacious layout: 65 m² of comfortable, well-designed living space.
3rd floor with elevator: Enjoy abundant natural light and easy access.
Included cellar: Rare and valuable additional storage space in Paris.
Modern, functional kitchen: Fully equipped and thoughtfully designed, perfect for cooking enthusiasts.
2 Bright, spacious bedrooms: Large windows offer a serene view of Parisian rooftops.
Classic Parisian facade: The building combines historic charm with modern comfort.
Prime Location:
Steps away from local shops